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田中(いわくら不動産)

なぜ?不動産会社から情報をもらう必要がある?

 

 

どうも

いわくら不動産センターの

店長です

 

 

もう

“冬”ですね、、、

 

いやぁ寒い・・・

 

まだまだ

これから寒くなるとは思いますが

普段室内にいることが多いので

外に出ると

余計と寒く感じます

 

体調崩しやすくなるので

気をつけないといけませんね

 

 

なぜ?不動産会社から情報をもらう必要がある?

 

 

今回は

不動産を探すときの

お話について少しだけ

 

このところ

不動産を探している人の

ご来店やお問い合わせが

増えてきました

 

新型コロナウィルスも

以前と比べれば

落ち着きをみせてきて

不動産を探している人の

動きも出てきているのかなと思います

 

ご来店やお問い合わせいただく

お客様とお話をしていると

インターネットでしっかりと

不動産の情報を探している人が

ほとんどです

 

なので、、、

 

お話をしていると

ほとんどの不動産を知っている人が

多くはなります

 

そこで

「インターネットに掲載していない情報」

がないのか?

を聞かれる人が多いです

 

結論から言うと

 

基本的にはありません!!

 

これは何度もこのブログでも書いていますが

「インターネットに出ていない情報」

 

こういった不動産は

いくつかあるのはあります

 

どういったモノがあるのか?

 

① 売主様の事情で内々で販売中

→ 数的にはあまりありません

売却する人の諸事情で表に出さずに

不動産を販売してほしい場合も

あるにはありますがこういったケースは

やはり少ないです

 

② 掲載する前の情報

→ これはタイミングだけの話で

時間が経てば、掲載がされてくる話です

売却する人より売却の依頼を受けて

インターネットに掲載する前のわずかな

タイミングでご紹介ができることも

 

③ 不動産会社が表に出していない情報

→ う~ん。。。。

今の時代、来店や問い合わせをしないと

紹介をしないといったことをしている

昔ながらの不動産会社も少なくは

なってきています

昔はよくありましたけど

これだけ不動産業界において

インターネット掲載のツールがある中で

利用していない会社も少ないとは思います

 

 

③の理由は別問題にはなってきますが、、、

①については

インターネットに掲載がされていない情報として

あるにありますがレアケースだとは思います

 

重要なのは

②の「掲載する前の情報」

 

これだけは本当にタイミングだけの

問題にはなってきます

 

そしてこの“タイミング”

 

どうやったらわかるのか?

 

来店するタイミング

問い合わせするタイミング

 

これだけに頼っていたら

本当に運任せになってしまいます

 

②について

情報をもらうことができる

有効的な方法があるのか?

 

それが

「不動産会社から情報を

もらえるようにしておくこと」

が重要になってきます

 

②の掲載される前の情報は

もちろんですが

 

いくら不動産を探している人でも

インターネット上、

新着で出てくる不動産の情報を

毎日、毎朝・毎晩チェックしている人は

やはり少ないです

 

②の情報はもちろん

新着で出てきた情報も

【不動産会社から情報をもらう】

ことが重要になってきます

 

だからタイミングだけでなく

いかに自分に情報が入ってくるように

しておくかが重要です

 

インターネットに掲載されていない

不動産の情報ありませんか?

と聞かれれば

基本はないですと答えます

 

そこで

情報が入ったら教えてもらうように

手配しておくことが重要で

 

掲載されていない情報が

あるかないかが

重要ではないんです

 

コレを結構知らない人も多いので

ずっと掲載されていない情報を

“探しているだけの人”に

なってしまうことも・・・・

 

情報を探すことよりも

情報がいかに入ってくるように

しておくかが

重要なんです!

 

 

今回のブログは以上です

 

 

こんな時だからこそ

当店でできることを

最大限考えて営業をしていき

皆さんのご相談に対応していければと思っております

 

よろしくお願いいたします

 

 

 

 

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