〒482-0042
愛知県岩倉市中本町西出口31-1
TEL:0587-66-3400
FAX:0587-66-3417

頑張る中小企業を応援します!

活動報告一覧INFORMATION

田中(いわくら不動産)

住宅ローン事前審査のタイミング

いわくら不動産センターです

皆さん、風邪ひいてませんか?

 

いわくら不動産センターの

ライン公式アカウント始めました

 

友だち登録でお得な情報をGET

いつでもLINEで簡単お問い合わせができます!!

 

不動産の購入をお考えの人も

不動産の売却をお考えの人も

当店にLINEでもお気軽にご相談ください

 

 

こちらから登録ができます

友だち追加をクリック

友だち追加

 

 

QRコードでの追加はこちら

 

 

 

 

 

住宅ローンの事前審査のタイミング

 

 

さて、今回は

“住宅ローン”についてのお話を

少しだけ・・・

 

いわくら不動産センター 岩倉市 土地 戸建 マンション

 

タイミング??

いわくら不動産センター 岩倉市 土地 戸建 マンション

 

 

不動産の購入を考えたとき大半の人が利用するのが「住宅ローン」ですね

 

まず行うのが「事前審査」

 

この住宅ローンの事前審査は申し込みの次に重要になってくることです

この重要性を結構知らない人が多いんですね

 

でも、、、

まだ物件が決まっていないし・・・事前審査はそれからでも・・・

と思われる人が多いです

 

もちろん住宅ローンが“間違いなく通る人”はそれでも良いのかもしれません

 

実際、住宅ローンが通るかどうかわからない・・・

そんな人も多いです

 

そうした場合に重要になってくるのが、気に入った不動産の物件があったときに申し込みをする際に同時に行う“住宅ローンの事前審査”

 

前回のブログでお話をしましたが、事前審査が通ってからの売買契約になることが多いので、この事前審査が通るタイミングも重要になります

 

申込みが重なってきた場合に、事前審査が通り売買契約ができる段取りが組めた人が契約になるケースも少なくありません

 

となった場合に、良い物件と巡り会ってから住宅ローンの審査をする金融機関を考えて、どこで事前審査を行うかを考えていると遅い場合もでてきます

 

中には、物件を決める前に一度既存にある不動産で事前審査を行ってみて実際ローンが通るかどうかの準備をしている人もいます

(もちろん不動産によって評価は違うので、いくら既存の不動産でローンが通っていても再度決める不動産で事前審査は必要になってきますが)

 

物件を探していくのと同時に、住宅ローンのことも考えていくことが重要なんですね

 

物件が決まってから考えれば良いかな・・・と思われがちですが、物件が出てこないエリアになればなるほど、契約ができるようになるまでのスピードが重要になってきます。

 

物件を探すこと、そして見に行き、決断する事つまり、申し込みをすること

そして住宅ローンの事前審査を通すこと

売買契約の日時を決め、売買契約に署名押印して契約を成立させること

 

もちろんタイミングもありますが、良い物件に巡り会ったときほど、タイミングと同じくらいスピードも重要になってきます

 

当たり前の話ですが

不動産は、その場所に1つしかありません

同じような土地の形状や大きさ、建物の間取りや大きさ

似たような物件はもちろんあるとは思いますが、その土地や建物は一つの場所に一つしかありません

 

車で言えば、不動産は

新車のように同じ車を待てば手に入れるモノではなく

中古車のように、同じ車種はあっても走行距離から状態までなにからなにまで同じ車は中古車の場合早々ありません

 

めぐりあう縁とタイミング

そしてスピードが重要になってくるんですね

 

 

今回のブログはココまで・・・

いわくら不動産センター 岩倉市 土地 戸建 マンション

 

 

 

不動産物件をお探しの人

 

インターネット各サイトで

掲載されている不動産の物件情報は

当店でも取扱いができます

 

詳細やご質問、気をつけるポイントなどの

情報も詳しくお話もできますので

ぜひお声かけください

 

 

 

ご所有の不動産の売却をお考えの際は

ぜひ当店ホームページから

お気軽にご相談ください

 

当店ホームページ 売却相談

 

 

大切な資産だからこそ、
地域をよく知る当店、担当にお任せ下さい

 

 

岩倉市を中心に尾張地区の土地・戸建・

中古マンションなど査定から契約、

お引渡しまでを、

岩倉市出身、岩倉市在住の

地元岩倉市に詳しい

不動産売買の専門スタッフ担当者が

親切・丁寧に対応いたしますので

安心してご依頼ください。

 

・転勤や住み替えをするので売却を…。

・諸事情で急いで売らなくてはならない。

・売りに出しているがなかなか売れない…

 

こんなお悩みをお持ちの方の

お役に立ちます!

 

もちろん秘密は厳守します。

査定=売却ではありません

まずはお気軽に当店の無料査定を

ご利用ください

 

 

岩倉市、北名古屋市、小牧市、江南市

一宮市、稲沢市、犬山市、春日井市、

丹羽郡扶桑町、丹羽郡大口町の

尾張地区を中心に

不動産の買いたい、売りたい

をお手伝いしております

 

地域内外を問わず

不動産売買のことなら

まずは当店にご相談ください

 

 

 

部員名CATEGORY

過去記事ARCHIVE