田中(いわくら不動産）
６年連続の増加！？ナント１２万５千も・・・
2020年10月17日
どうも
いわくら不動産センターの
店長です
突然ですが
１２万５，６３８
この数字分かりますか？？
今回は
この数字についてのお話を・・・
国土交通省が
２０１９年度の宅地建物取引業の
施行状況調査結果を公表しました
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00003.html
その結果で、
まずでてきた数字が
『６年連続で増加』
なにが増加したのか？？
答えは・・・
令和2年3月末（令和元年度末）現在での
“宅地建物取引業者数”の数です
増加したのはわかったと思いますが
それでは、いくつあるのか？？
大臣免許が2,603業者、知事免許が123,035業者となり
全体で125,638業者あります
１２万５千
なかなかイメージができない数字ですよね。。。
わかりやすい数字でいうと
皆さんの家の近くに必ずと言っていいほどある
“コンビニ”
このコンビニが全国にある数が
２０１８年度で
約５万８，０００程です
コンビニの数よりも
倍以上の数字になります
まぁよく考えてみたら
駅前には賃貸の会社が
どの地域でも必ずと言っていいほど
あったり、
消えかかった看板で〇〇不動産など
見かけたことがある人もいると思います
昔は稼働していたが
今はほとんど稼働していない店で
免許だけは残してあったり
アパート経営などしかしていない、
ほとんど稼働はしていないが
管理は行っている不動産会社、
法人はもちろんですが
個人で不動産を業として行っている件数も
もちろん含んだ件数にはなるので
周りをみると不動産のお店ってそんにあるの？
と思われる人も多いかなとは思いますが、、、
当店９月から
新しい期を迎えて
１５年目に突入しておりますが
実感として
稼働していない不動産のお店も
多いんですが
独立開業している不動産会社は
増えてきています
わかりやすいのが
必ず免許番号ってのが
（ ）で表示がされています
例えば当店であれば
愛知県知事（３）
となります
今は５年ごとの更新なので
（ ）の中の数字が３になります
余談ですが、昔は５年ごとではなかったので
（ ）の中の数字が１０などになっていても
１０×５年で５０年営んでいる訳ではありません
それましたが
新しいお店の場合は
〇〇県知事（１）などの表示がされています
この業界
買取を行っていない限りは
“在庫”というものがありませんし
大きな機材や、広いスペースが
必要となること基本的にはありません
だから自宅や
省スペースの事務所でも
開業はできてしまいます
サラリーマンをやっているよりも
独立して給料程度稼ぐことが
できればそれで良いかなと
独立している人が
増えているのも現状です
数多くある不動産会社
不動産のお店
その中でもしっかりと
当店を選んでもらい
当店を選んでよかったと
思ってもらえるような
お店にしていかないとと
こういった数字を目にする度に
思いますね
今回のブログは以上です
こんな時だからこそ
当店でできることを
最大限考えて営業をしていき
皆さんのご相談に対応していければと思っております
よろしくお願いいたします
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