活動報告一覧INFORMATION

 

こんにちは～

いわくら不動産センターの店長です

 

 

 

 

 

岩倉市商工会青年部では

岩倉市のお店応援プロジェクトが

始まっています!!

 

皆さんぜひ岩倉のお店を

知ってもらい

利用してもらい

応援してください♫

 

【ホームページ　活動報告】

ぜひご覧ください！

 

 

 

さてさて

不動産屋の店長ブログを

 

 

 

広い？狭い？

どちらが

ムズカシイ？？

 

 

 

当店には多くのお客様から

 

「不動産を“購入”したい！」

 

購入のご相談をいただきます。

 

その中で難しいのが、、、、

 

 

“ 不動産の探し方 ”

 

 

「なにが

ムズカシイ？」

 

 

 

探すときに

条件として考えるひとつが

 

「範囲」です！

 

 

不動産を探していくとき

どこに住みたいかを

もちろん考えて探していきます

 

 

その時にムズカシイのが範囲

 

よくある探し方として

 

・小学校区

・駅までの距離

・最寄駅

 

こういった条件での探し方が多いですね

 

まず一番範囲が「狭い」のが

どこの地域でもそうですが

小学校区

で探していくのがやはり範囲が狭くなります

 

逆に範囲が「広く」なるのが

最寄駅

 

駅指定だから狭いんじゃないの？

と思われる人もいるとは思いますが

この最寄駅で探している人の中には

複数の最寄駅を考えながら

探している人もいます。

 

例えば名鉄犬山線の

「西春駅から江南駅までの駅の近くで･･･」

といったように

複数の駅の利用を考えて探しています

だから「広い」範囲となります。

 

 

 

 

では、

「狭い」「広い」

どちらがムズカシイのか？？

 

 

こたえは、、、、

 

どちらも

ムズカシイ

 

 

えぇ～～！

 

 

正確には・・・

どちらもムズカシイ

点がある

ということです

 

そして、

どちらも

良い点（探しやすい）

悪い点（探しにくい）

があります

 

 

 

良い？悪い？

 

 

 

まずは、

範囲が「狭い」場合

 

悪い点（探しにくい）としては、

販売されている不動産が

やはり少ないです!!

範囲が狭くなればなるほど

絞られてくるので

そもそも購入できる不動産が少ない

数が少なければ、探している人との

競争も激しくなります

購入できる可能瀬も

広いよりは少なくなってきます

 

良い点としては

購入できる不動産が少ないので

購入する不動産を

決めやすい!!

範囲が絞られている分

販売がされているときに

コレを買い逃してしまったら

次いつ購入できるかわからない

との思いもでてくるので

購入を決めやすくなります

どうしても不動産の購入には

“迷い”は必ずでてしまいます

そんな時に決める条件がハッキリ

していた方が決めやすくはなりますね。

 

そして

範囲が「広い」場合

 

良い点（探しにくい）としては、

販売されている不動産が

多いです!!

範囲が広くなればなるほど

販売されている不動産が多くなります

広い範囲で多くの不動産を検討することが

できるのは、狭い範囲で探していくよりも

多くの不動産の中から決めることが

できますね

 

そして、悪い点としては

購入できる不動産が多いので

購入する不動産を

決めにくくなる・・・!!

範囲が広い分

先程の良い点で挙げたように

検討できる不動産は多くなります

「多くなるなら良いことじゃん！」

そう思われる人もいると思いますが

なかなか決めにくくなります

範囲だけの条件をみた場合

例えば

「西春駅から江南駅までの駅の近くで･･･」

となった場合に市町村としては

北名古屋市、岩倉市、江南市

と３つの市町村で探しいくことになります。

こうなった場合に

ほとんどの人が陥りやすいこと

「どうしても比較したい・・・」

３つの市町村の中の最寄駅で

良い不動産を“天秤にかけて”

決めたくなります

また、

江南駅近くで良い不動産があった場合

まだ岩倉駅でも

良い不動産がでてくるんじゃないか

まだ西春駅でも、、、、

といったように

“まだ・・・”の思いが強くなっていくと

“決めることができなくなります”

 

 

 

このように

どちらにも

良い点◎

悪い点✗

があります

 

 

もちろん探していくのに

どこでも良いという人は少ないです

 

大事なのは探していく上で

こういったことを

しっかりと把握して

探していくことです

 

目的として、新しい住まいに

「住むために探していく」はずが

「不動産を探すこと」が目的に

なってしまっている人も多くいます。

 

そうすると

どうなってしまうのか・・・・

 

「ただの不動産マニア」に

なってしまうだけです。。。。

 

せっかく不動産を探そう

新しい家で生活したいと

思って探しいる人には

そうなってほしくない

といつも思いながら

接客はしています。。。。

 

 

今回はこのへんで

 

それではまた次回

 

 

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