田中(いわくら不動産）
先に建てるメーカーを“先に”決めないとダメ？
2021年5月21日
どうも
いわくら不動産センターです
今回のブログは
YouTubeでアップした動画でもお話をした内容を・・・
YouTubeでご覧になられる方はコチラ👇
当店で一番多くお問い合わせをいただくのが、
土地を購入したい人からのご相談、
つまり土地を探している人なんですが、
土地を探していくうえで、
注文住宅で建てるメーカーを
“先に”決めておいた方が良いのか・・・？
土地のご紹介をさせていただく不動産会社として、
ひとつの意見にはなりますが、
回答としては、、、
決めておいても良いですが、
『必ずしも』
”先に”注文住宅で建てるメーカーを決めておく必要はありません！
ただし、注意しなくてはいけないことはあります･･･
建売住宅ではなく、
注文住宅つまりオーダーメイドで、
マイホームを建てたい人が、
注文住宅を建てたい人になりますが、
どんな家がどのように建てられるのか、
わからない人が多いです。
自分の理想通りの家が建てられるのか？
金額（予算）がどのくらいかかるのか？
どんな家（構造や外観・間取り）を建てることができるのか？
などなど想像、想定ができない人も多いんです。
土地のように
“あるモノ（目に見えるモノ）を買う”訳ではなく、
“ないモノ（目に見えないモノ）を買う”
注文住宅はなかなかイメージ（想像）できるものが
少なくなってきます。
どうしても見えないモノを買う方が、
確認しなくてはいけないことも増えます。
だからこそ、
注文住宅で建てるメーカーに
「聞いて」「相談して」「確認しなくてはいけないこと」
が多くあります。
また住宅ローンの審査をするうえでも、
建物の概算の見積もりなども必要になってきます。
ココで重要なことは、
しっかりと「聞く」「相談」「確認」ができる
建物メーカーの担当者さんを”捕まえておく”ことが重要です
だからといって、
”先に”決めておく必要まであるかと言われれば、、、
そうではないんですが。。。
また、土地の購入から注文住宅を建てたい人は、
土地探しと建物メーカーを決めることは、
「同時に」並行して行っていくことをオススメします。
当たり前の話ですが、、、、
建てたいメーカーが決まっても、
土地がなければ建物は建てられない。。。
片方に寄ってしまう人も多いので
ココは注意が必要かと思います。
ちなみに、、、
土地探しについては建物メーカー頼りにせず、
不動産会社にも声をかけてしっかりと、
情報が自分に入ってくるようにしておくことを
オススメします！
これ、意外としていない人が多いので、
土地探しのポイントでもありますよ！！
今回のブログは以上です
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