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田中(いわくら不動産)

川井野寄地区工業用地の開発

皆さん、こんばんは

最近ブログの投稿が夜になっている

いわくら不動産センターです!!

 

9月に入り涼しく、、、

なってないですね

 

涼しくなるのは少し先になりそうですね

 

まだ台風なども発生していますし

気をつけなきゃいけませんね

 

 

 

川井野寄地区工業用地の開発

 

岩倉市の川井町、野寄町で

工業用地の開発が行われているのを

知っている人は多いと思います

 

場所はこちら↓

出典:岩倉市ホームページ

 

 

令和元年に立地エントリー

令和3年に造成工事着手

令和4年に造成工事竣工(引渡し)

 

の予定となっているようです

 

 

岩倉市のホームページに

詳しく掲載がされています

https://www.city.iwakura.aichi.jp/0000002975.html

 

 

 

そもそも

なんのためにこの工業用地の開発が

行われているのか???

いわくら不動産センター ブログ

 

 

それは「企業誘致」をしていきたいからですね

不動産ブログ

 

 

 

では、なぜ企業誘致をするのか???

いわくら不動産センター ブログ

 

 

地方自治体(岩倉市)に

メリットがあるからです

不動産ブログ

 

 

どんなメリットが考えられるか???

 

【税収のアップ】

【地域の雇用が増える】

【産業振興、地域の活性化】

 

当たり前の話ですが、

市に新しく企業が増えれば

法人から得られる税収も増えます

地域の雇用が増えれば

人口増加にもつながる可能性も

そして人・モノ・お金が

動くようになることに

繋がる可能性が考えられます

 

もちろん誘致される企業にも

税制優遇などのメリットもあります

 

 

では、、、

なぜ川井野寄地区に・・・・??

いわくら不動産センター ブログ

 

岩倉市では市街化区域に、

これだけの大きな用地を

工業用地として確保することは難しいです

 

色がついているところが

岩倉市の市街化区域です ↓

岩倉市 都計図10000 都市計画図

出典:岩倉市ホームページ

 

ただでさえ、

住宅用地として探している

40~50坪の土地でさえ

少ないのが現状です。。。

 

 

そこで、、、

市街化調整区域にて(色がついていないところ)

愛知県企業庁と組み「岩倉川井野寄地区」の

開発をすることにより企業誘致をしていくことに

 

市街調整区域ですので

基本的には建物は建てれませんが

こういった開発により

建物が建てることが可能にはなります

 

 

元々、岩倉市には企業が少ないです

 

名古屋市のベットタウン

と言われているくらいですから

住宅がやはり多いです

 

住みやすい街なんですけどね

 

ただ税収や地元での雇用などを考えると

こういった上手な開発を行い

地元の活性化につながる企業が

誘致できると良いですが、、、

 

もう少しすると

企業が決まっていき

造成工事等が行われていきます

 

そこから建築までしていき

実際に企業が稼働するまでは

結構な期間がありますが

どのように岩倉市が変わっていくのか

 

またこういった情報も

たまにはお知らせをしていきますね

 

不動産ブログ

 

 

今日のブログはここまで♪

 

 

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