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田中(いわくら不動産)

徒歩○○分 徒歩表示どうやって???

皆さん、おはようございます

いわくら不動産センターです

 

来年2020年は

東京オリンピックの年ですね

 

話題になりましたが

マラソン🏃が東京から北海道へ

 

そういえば

マラソン(競技大会)ってどうやって

42.195㎞を測っているのか知ってますか?

 

答えは、、、

 

自転車です

 

自転車の車輪に専用のカウンターがついていて

測っているんです

 

技術的にはGPSなど

今の時代だとかなり正確だとは思いますが

数年前の横浜のマラソン大会でありましたが

距離が正確でなかった場合に記録が残りません

 

より確実な方法として

アナログな方法ではありますが

自転車を使っているんですね

 

ちなみに

専門の計測員(専用のライセンス(資格)があるそうです)

は、ふらつきを防ぐため

自転車を真っ直ぐ走行させるトレーニングを

日々積んでいるそうです

 

またまた

ちなみに、、、

今のようにGPSや自転車を使う計測方法がなかった

1964年の東京オリンピックの際には

50mの竹尺を使って測ったそうで

42.195kmを測るのに

必要な回数は、ナント844回。。。

 

調べていくと

知らないことは沢山ありますね~

 

 

 

徒歩○○分 徒歩表示どうやって???

 

 

さて、今回は

“徒歩表示”に

ついてのお話を少しだけ・・・

 

いわくら不動産センター 岩倉市 土地 戸建 マンション

 

徒歩表示 どうやって調べてる???

いわくら不動産センター 岩倉市 土地 戸建 マンション

 

 

よく不動産の表示で

〇〇駅徒歩約〇〇分と

表示がされています

 

今回はその徒歩表示

どのように測っているのか???のお話を

 

冒頭でマラソンのお話をしましたが

マラソンのように自転車では測っていません

 

実際に歩いてもいません

 

どうしても歩くスピードについては

個人差がありますので

不動産の徒歩表示については

80mを1分として計算をします

 

つまり距離を測って

分数を算出します

 

各不動産会社によって違いますが

当店の場合

Googleの地図のサイトを使って算出しています

 

原則として直線距離ではなく

実際の道路を歩いた場合の距離で計算をします

 

例えば

当店から岩倉駅までの距離の計算をする場合


このように

Googleの地図のサイトで

ルート検索をして

徒歩表示の計算をします

 

直線距離ではなく

実際の道路を使った距離計算をします

 

約550mですので

 

550÷80=6.875

 

切り上げをして表示をするので

約7分の表示になります

 

このように駅だけではなく

学校や色々な施設についても

計算し表示をしていきます

 

これは各不動産会社によって

それぞれ違います

 

80m1分は変わりませんが

本当にしっかりと距離を測って記載されている?

と思うような情報も実際あります

 

Googleの地図サイトについては

もちろん誰でも見ることはできますので

 

ん?

と思われる表示がされている情報の場合は

ご自身でも一度このような計算で

算出してみるのも参考になると思います

 

 

今回のブログはここまで

 

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