活動報告一覧INFORMATION

皆さん、こんにちは

いわくら不動産センターです

 

今日は３連休の最終日

全国的に天気もよく行楽日和ですね

 

ただ朝晩はグッと冷え込んできました

体調管理には十分に気をつけてくださいね

 

 

 

 

 

 

今回は

前回のブログの続きを

 

“不動産の取り扱い”についての

お話を少しだけ・・・

 

 

 

 

 

不動産会社の対応可能のエリアについて

前回のブログでお話をしましたが

 

 

 

 

基本的には

どこの不動産会社も

どこのエリア地域の不動産を

取り扱うことができます

 

 

 

では、、、

今回は

不動産を売却するときに

どこの不動産会社に頼んでも

同じなのか？？？

 

 

これについてのお話を・・・

 

 

結論からお話をすると

もちろん“違います”

 

！！！

 

どこに頼んでも

同じではありません

 

 

では、、、

どこの不動産会社に頼むのが良いのか？？

 

 

地元の不動産会社？

全国的に大手の不動産会社？

よく名前を聞くフランチャイズの不動産会社？

今住んでいるところから近い不動産会社？

 

 

どれも“間違い”ではありません

 

逆にいえば

“正解”はないと思います。。。。

 

どういった不動産会社に

頼むのが良いのかではなく

 

相談をした不動産会社が

どういったことを行ってくれるのかが

大事になってきます

 

地元の不動産会社だから

大手だから、よくCMなどを見るから

で決めるのではなく

 

相談する不動産の物件が

相談する不動産会社から

遠い場所であっても、

近い場所であっても

どこまで相談する不動産の物件のことを

“ちゃんと調べること”ができ

“ちゃんと把握”し、“提案”がしてもらえるかが

大事です

 

どの不動産会社でも

必ず“一長一短”があります

 

大手の不動産会社やCMなどでもよく見る

フランチャイズの名前が入った不動産会社

などはもちろん“知名度”もあり

購入する人がよく目にする機会は

やはり多いと思います

ただ、売却不動産を預かることも多くなるため

すぐ売れる不動産の物件を重視したり

営業ノルマや、いち営業にかけれる広告コストなどもあり

エリア外になったときにどこまで販売活動をすることが

できるのか、、、などの懸念もあります

 

 

地元の不動産会社は

やはりその地域にはもちろん

詳しい不動産会社が多いです

ただ、不動産仲介業をどこまで行っているのか

老舗（古参）の不動産会社の場合

あまり稼働していない会社もあったりします

そうすると販売活動に差がでてきてしまいます

 

 

転居先や勤め先、知り合いの

売却したい不動産の物件から離れた

不動産会社に相談をするときには

どの不動産会社でもインターネットの広告活動は

できますのである程度の販売活動をすることはできます

ただ、販売活動以前に

土地の相場観については知らないことが多くなるので

価格の設定や、相場観などどこまで“しっかりと調べて”

“提案”をしてくれるのかにどうしても差がでてきます

しっかりと提案ができないところに頼んでしまうと

もっと高く売れたのではないか、、、

この価格で販売していても売れない、、、

など“理由”がわからないまま依頼をする人も多くなってしまいます

 

 

といったように

簡単に例をあげるとこういった

“一長一短”はどこに頼んでもでてきます

 

地元の不動産会社、名前をよく聞く不動産会社など

不動産会社をどう選ぶのではなく

相談をした不動産会社が

エリア（地域）は関係なく

どこまでしっかりと提案をしてくれるのか

 

この提案には

価格はもちろんですが、どういった市場になっているのか

周りの不動産の動きはどういった風になっているのか

そして販売活動としてこういった形で販売をしていき

戦略を組んで成約につながる販売活動をしてもらえるのか

を“提案”してもらい

“ちゃんと”聞いて

“しっかり”と相談ができるところに

頼んでいくことが大事だと思います

 

 

 

 

今回のブログはここまで

 

 

 

不動産の購入をお考えの人

当店にお気軽にご相談ください

 

またインターネット各サイトで

掲載されている不動産の物件情報は

当店でも取扱いができます

 

詳細やご質問、気をつけるポイントなどの

情報も詳しくお話もできますので

ぜひお声かけください

 

 

 

 

 

岩倉市を中心に尾張地区の土地・戸建・

中古マンションなど査定から契約、

お引渡しまでを、

岩倉市出身、岩倉市在住の

地元岩倉市に詳しい

不動産売買の専門スタッフ担当者が

親切・丁寧に対応いたしますので

安心してご依頼ください。

 

・転勤や住み替えをするので売却を…。

・諸事情で急いで売らなくてはならない。

・売りに出しているがなかなか売れない…

 

こんなお悩みをお持ちの方の

お役に立ちます！

 

もちろん秘密は厳守します。

査定＝売却ではありません

まずはお気軽に当店の無料査定を

ご利用ください

 

 

岩倉市、北名古屋市、小牧市、江南市

一宮市、稲沢市、犬山市、春日井市、

丹羽郡扶桑町、丹羽郡大口町の

尾張地区を中心に

不動産の買いたい、売りたい

をお手伝いしております

 

地域内外を問わず

不動産売買のことなら

まずは当店にご相談ください