田中(いわくら不動産）
不動産売却査定 査定価格＝〇〇価格？？
2019年8月21日
皆さん、こんばんは
いわくら不動産センターです！！
さぁ、今日もまずはコレから…
今日、８月２１日は
「ユニクロ」を展開する株式会社ユニクロが
制定したらしいです
イージーパンツ（easy pants）とは、
股上が深く、ゆったりとしたシルエットのパンツ
ウエストの部分にゴムやひもが使われてます
イージーは
「楽な」「気軽な」「ゆったりした」という意味で
イージーパンツは和製英語らしいですよ
今回も
「不動産売却査定」
についてのお話を
前回までブログで・・・
前回までブログで
不動産売却査定でのポイントを
ご紹介していますが
少しだけおさらいを・・・
1つ目は
査定 ＝ 売却
にはなりません！
２つ目は
査定価格 ＝ 全て同じ価格
ではないんです ！！
のお話をしてきましたが、
今回は３つのポイントを
売却価格は・・・
★ 今日は３つ目のポイントを
価格を知りたい！って思った際に
利用する不動産売却査定
不動産会社が
“独自”の査定により不動産の価格を算出してくれます
算出された価格については
昨日のブログでも書きましたが
イロイロとポイントはありますが
この算出された価格で
売却をしなくてはならないのか…
答えは NO です！
あくまでも算出された価格は
「査定価格」 です
「売却価格」や「販売価格」ではないんです
つまり、、、
ココ今日のポイント ！
査定価格 ＝ 売却価格
ではないんです ！！
あくまでも
不動産を所有している人
つまり売主となる人が
売却価格・販売価格を決められるんです
買われる人には
この金額で買いたいって権利があります、
売られる人にもこの金額で売りたいという
権利があります
条件などその他ありますが
その２つが合意して契約となります
依頼する不動産会社によって
「査定金額」は違ってくる
高い金額もあれば、低い金額もある
じゃあ高い査定をしてくれるところが
良いのか…
高い査定をしてくれるところが
高く売却ができるのか…
これも No です！
大事なのは
査定を高く出してもらうことではなく、
いくらで売れるのか！を教えてもらうこと
つまり
査定価格を知ることも大事ですが
販売価格の設定
つまり
●いくらで売却ができるのか
●どのように販売をしていってもらえるか
などを知ることが
大事になってくるんです ！
とりあえず
不動産売却査定シリーズ
については
他にもイロイロとありますが
ココらで一旦終了します
ちょいちょい
不動産売却査定については
お話をしていこうとは思ってますが
また次回のブログは
違うお話を ・・・・
今日のブログはここまで♪
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