田中(いわくら不動産）
契約までにかかった期間は・・・
2019年10月28日
皆さん、こんばんは
いわくら不動産センターです
今週で10月も終わりますね
気が付けば
今年も
あと２ヶ月で終わります!!
まぁこの時期を迎えると
毎年思うことなんですが・・・
あと２ヶ月
いや、
まだ２ヶ月
がんばりましょう！！！
今回は
“気になる不動産のニュース”
についての
お話を少しだけ・・・
契約までにかかった期間は・・・
当店も利用をしているアットホーム（株）
そのアットホーム等の
不動産情報サイト運営会社で構成する
不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）が
「不動産情報サイト利用者意識に関する調査」
の結果が公表されました
今回で17回目の調査です
その調査の中で
気になる項目の調査結果について
お話を
「住まい探しを始めてから
契約までにかかった期間」
このお話について・・・
売買、賃貸ともに調査はされていますが
気になる結果のポイントをご紹介
２０１９年の調査結果では
賃貸は
“１ヶ月未満”で契約したという回答が
５７．４％
売買では
契約まで“３カ月以上”という回答が
４８．５％
この数字だけ見ても
なにも感じないと思いますが、、、
２０１７年の回答と比較してみると
わかることがでてきます
賃貸では
２０１７年は
１ヶ月未満で契約していた数字が
“８割超”
２０１９年では５７．４％
売買では
２０１７年は
契約まで３ヶ月以上という回答が
“２０．９％”
２０１９年では４８．５％
つまり、、、、
賃貸・売買ともに
「住まいさがしから契約までの期間」が
“長期化”している傾向が鮮明になっています
当店は売買をメインにしていますが
売買でいうと
３ヶ月以上、契約までにかかる人が
約半数になっています
もちろん
エリア（地域）によって
この数字は変わってくると思います
需要と供給のバランスで
需要（買いたい人）が多く
供給（売りたい人）が少なければ
売物件の情報が少ないので
売り物件の情報がでたら
“早く”決めないと物件が無くなってしまいます
供給（売りたい人）が多く
需要（買いたい人）が少なければ
売り物件の情報が“飽和状態”になり
物件の情報が多いので
買いたい人の動きはすぐに買わなくても
なくならないだろうと思い
ゆっくりになってきます
不動産については
売るヒトも、買うヒトもそうですが
“長い期間”をかければ
良い結果になるとは限りません
タイミングが
どうしても重要になってきます
そのタイミングを
いかに自分にとって一番良いと思えるか
が大切になってきますね
そういったことを
当店にご来店やご相談頂ける人には
ご提案をしていければと思っております
今回のブログはここまで
不動産の購入をお考えの人
当店にお気軽にご相談ください
またインターネット各サイトで
掲載されている不動産の物件情報は
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