田中(いわくら不動産）
Go To 不動産会社 何社回ればいいの？？
2020年10月10日
どうも
いわくら不動産センターの
店長です
不動産の購入を考え
不動産を探そうと思ったときに
どう探しますか？
「インターネットを見る・・・」
「チラシ広告を見る・・・」
「近くにないか近所を探してみる・・・」
「知り合いに聞いてみる・・・」
「不動産会社に行ってみる・・・」
方法は色々あると思います
今回は
「不動産会社に不動産を探しに行ってみる」
についてのお話を
「不動産会社に不動産を探しに行ってみる」
不動産を探すときに
当たり前といえば、当たり前なんですが
多くの不動産を取り扱っていて
一番よく知っているのが
不動産会社です
ただ、
どの業種でもそうですが
どこのお店でも
同じだけの品物（情報）があるわけでは
ありません
電気屋（家電量販店）さん
ひとつとっても
お店によっては取り扱いはあるけれど
在庫は置いていなく品揃えが
良くないお店もあれば
大きなお店で品物が多くあっても
接客態度が悪すぎるお店もあります
不動産会社も同様に
情報量が多いお店もあれば
接客にも違いはあります
当店にご来店をいただけるお客様にも
たま～に聞かれことですが
「不動産会社は、何社回ったほうがいいですか？」
答えは・・・
ありません、、、、
不動産会社
全国でコンビニの店舗数より多いと言われています
情報を多く集めようと思ったら
数は回ったほうが良いですが
言い出したらキリがない・・・
では、どうすればよいのか？
基本的に不動産の取り扱いについては
全国どこの地域でも
どこの不動産会社でも取り扱えることの方が
多いです
当店が隣接している県の岐阜や三重の
不動産でも取り扱うことができるし
北は北海道、南は沖縄まで
どこの不動産でも取り扱うことができます
（この仕組みについては別の機会に、、、）
ということは
どこに頼んでも同じような情報がきます
タイミングによっては
売りに出される前、
もしくは売りに出されたばかりの情報が
回ったら手に入るかもしれません
これはタイミングでしかありません
ではでは、どうしたらよいのか？
回れば情報が手に入るものでは区
回って情報が“来るように”しておくのが
重要です！
売買の場合
不動産会社を回って
既存（販売中）の不動産の物件を
購入される人の割合の方が
少ないです
（特に土地や中古の場合）
ということは
新規の情報を購入している人の割合が多い
新規の情報をいかに“早く”入手できるのかが
ポイントになってくると思います
だからこそ情報が
ちゃんと送られてくるように
不動産会社に依頼をするために
回ることは重要です
やみくもに不動産会社を回れば
良いというものではなく
現在そして今後の
情報をしっかりもらうために
回って依頼をしておく
そのために何社
自分にとって必要なのか
回ったけど情報が送られてこなさそうなど
判断して何社回れば良いのかを
考えていくと良いと思います
今回のブログは以上です
こんな時だからこそ
当店でできることを
最大限考えて営業をしていき
皆さんのご相談に対応していければと思っております
よろしくお願いいたします
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